Cara Pemesanan

Secara sederhana tahapan pemesanan hanya terbagi menjadi 4 :

  1. Diskusi Pra-Rancangan
  2. Konsultasi langsung / survey (optional)
  3. Draft denah, penawaran dan kontrak kerja
  4. Pembuatan gambar kerja
    1. Termin 1 (denah)
    2. Termin 2 (3D)
    3. Termin 3 (Gambar Kerja)

Anda juga dapat melakukan pemesanan cukup dengan mengisi form disini. Untuk melihat proses pemesanan secara mendetail, anda dapat membaca informasi di bawah ini :

1. Diskusi Pra-Rancangan
Diskusi awal Klien dan Arsitek dapat dilakukan secara langsung atau secara online melalui WA, telephone, shared screen. Diskusi membahas mengenai :

Data Lahan :
1. Lokasi Lahan
2. Ukuran / dimensi tanah (fotocopy/scan/softcopy / Hasil ukur lahan)

Data Bangunan :
1.
Kebutuhan ruang.
2. Referensi Gaya desain atau Style Rumah yang disukai.
3. Rencana Budget untuk Bangunan

 

2. Konsultasi Langsung & Survey
Bila klien menghendaki konsultasi langsung sekaligus survey dengan arsitek kami, maka pertemuan akan dikenakan biaya survey. Terkecuali Konsultasi dilakukan secara online atau dilakukan secara langsung di kantor suba arch Sukabumi. Survey yang dilakukan adalah survey serderhana. Seperti pengukuran lahan, dimensi lahan, dimensi bangunan eksisting, kondisi lingkungan dan dokumentasi. Ketentuan biaya survey dan konsultasi langsung adalah sebagai berikut :

Ketentuan Biaya :

Biaya konsultasi langsung secara online atau di kantor suba-arch Free.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Kota Sukabumi Rp.400.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Jabodetabek dan sekitarnya Rp.700.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk luar Provinsi atau luar Jawa Contact Us
Biaya survey dan konsultasi langsung adalah biaya komitmen yang akan menjadi selisih dari total biaya perencanaan dengan ketentuan sebagai berikut :
 > Perencanaan di atas 7,5jt selisih biaya survey 100%
 > Perencanaan di bawah 7,5jt selisih biaya survey 50%.
 > Nilai perencanaan di bawah Rp.5.500.000 biaya survey tidak diselisih.
 > Selisih biaya maksimal Rp.700.000

Tidak Termasuk Dalam Survey :

 1. Pengukuran kontur.
 2. Test perkerasan (Soil test).
 3. Pengukuran dengan GPS, theodolite atau total station.

Untuk konsultasi secara online, anda boleh mengirimkan data data sebagai berikut sebagai pengganti data survey :

Perencanaan Bangunan Baru :

Data Lahan :
1. Lokasi
2. Luas Lahan
3. Ukuran / dimensi tanah (fotocopy/scan/softcopy / Hasil ukur lahan)
4. Posisi jalan

Optional :
1. Photo / Video lahan
2. Share location

Perencanaan Bangunan Renovasi :

Data semakin lengkap semakin baik
Data Lahan :
1. Lokasi
2. Luas Lahan
3. Ukuran / dimensi tanah (fotocopy/scan/softcopy / Hasil ukur lahan)
4. Posisi jalan
5. Photo / Video lahan
6. Share location

Data Bangunan :
1. Denah eksisting
2. Ketinggian plafon
3. Foto & Video tampak bangunan seluruh sisi
4. Foto & Video interior bangunan seluruh ruang

3. Draft Denah, Penawaran & Kontrak Kerja
Setelah melakukan diskusi, tahap berikutnya team suba-arch akan merangkum dan mengirimkan data tersebut bersama dengan dokumen-dokumen berikut :
 1. Design brief, untuk konfirmasi data dan referensi hasil diskusi klien dengan arsitek suba-arch.
 2. Sketsa denah, visualisasi penempatan ruang sebagai perkiraan luasan bangunan yang dirancang.
 3. Invoice / penawaran, berisi item-item apa saja yang diperoleh klien berikut waktu pengerjaannya.
 4. Kontrak kerja. Membahas mengenai kewajiban, batasan dan tanggung jawab klien dengan suba-arch meliputi Ketentuan Termin / tahapan pembayaran, ketentuan pertemuan tatap muka / survey, ketentuan revisi dan ketentuan Garansi.

* Untuk survey / diskusi tatap muka secara langsung. Design brief, sketsa awal dan biaya desain akan disampaikan langsung di lokasi.

4. Pembayaran dan Pengerjaan
TAHAP PERTAMA
Apabila klien telah setuju dengan penawaran dari suba-arch dan biaya Termin 1 sebesar 40% telah diterima. Desain akan dilanjutkan ke pembuatan denah. Tahap ini adalah tahap yang paling penting dalam proses perencanaan, karena denah sangat menentukan 3D bangunan dan gambar teknis. Khusus pada tahap ini Revisi tidak dibatasi. setelah denah fixed disetujui, proses dilanjutkan pada termin 2.

Concepting & Programming Architecture

Dalam 30 menit…Bagaimana cara saya menggabungkan ilmu bisnis kedalam arsitektur untuk mengonsep suatu commercial space.. check it out!by Suba Arch

Posted by Moch Restu Subagya SArs on Tuesday, 21 August 2018


TAHAP KEDUA

Klien melakukan pembayaran termin 2 sebesar 30% untuk pembuatan :
• 3D model archicad / sketchup untuk menentukan tinggi bangunan, bukaan dan menentukan style bangunan.
3D render interior & exterior untuk menunjukan hasil yang lebih realistik dari model bangunan.
• BIMX, untuk merasakan 3D realtime experience dari model bangunan dan memperoleh data elemen arsitektur bangunan secara mudah melalui smartphone anda, cukup dengan mendownload aplikasinya disini.
Movie render, 3D render video untuk merasakan suasana bangunan exterior maupun interior dengan visualisasi dan musik yang menarik.

3D model, 3D render, BIMX dan Video Render dapat membantu klien yang awam mengenai teknis bangunan untuk dapat memahami visual interior dan exterior dari bangunannya. Sehingga dapat mengurangi kemungkinan dari kesalah-pahaman visual antara Klien, Arsitek, maupun Kontraktor. Pada tahap ini, jika desain belum cocok, Klien dapat melakukan revisi, sesuai ketentuan berikut :
• Revisi 3D dibatasi sesuai quota. Apabila melebihi quota akan dikenakan biaya sesuai jumlah perubahan dan tingkat kesulitan.
Paket konseptual, gratis revisi 3D 2x.
Paket standard, complete dan exclusive gratis revisi 3D 3x.

TAHAP KETIGA
Klien melakukan pembayaran termin 3 sebesar 30% untuk pembuatan :
 1. Gambar teknis Arsitektur.
 2. Gambar teknis Struktur.
 3. Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).
 4. RAB

Khusus paket exclusive :
 1. Architecture Presentation Board
 2. 3DMax render

Setelah seluruh gambar perencanaan telah selesai dan telah dilakukan pengecekan ulang. Klien akan memperoleh penyerahan file final :
 1. Print Out A3 Gambar Kerja + Tas exclusive suba-arch.
 2. Flashdisk softcopy : JPEG render, BIMX, PDF Gambar Teknis, MP4, sesuai kesepakatan.

Soft file dikirim melalui e-mail / WA dan Print out A3 dikirim melalui kurir ekspedisi. Untuk klien yang berada di kota sukabumi dokumen dapat dikirim secara langsung. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi, kecuali ada kesalahan teknis dari Arsitek.

“Garansi uang kembali apabila karya atau layanan kami tidak bermanfaat. Dengan ketentuan :
Tidak termasuk uang survey d
an masih tahap pembuatan denah.”

Dengan bentransaksi bersama kami, berarti anda telah setuju dengan aturan kerja kami :

Lampiran : Suba-Arch Term and Agreement