Prosedur Pemesanan Jasa Arsitek

 

1. Konsultasi Pra-Rancangan

Konsultasi Pra-rancangan adalah konsultasi yang dilakukan sebelum proses perancangan dimulai. Proses ini bertujuan untuk memetakan kebutuhan, permasalahan dan prioritas desain sehingga dapat diperoleh estimasi biaya desain.

Konsultasi Pra-rancangan Online
Untuk Konsultasi Pra-rancangan Online dapat dilakukan melalui Whatsapp atau google meet atau zoom bersama kami. Konsultasi secara online ini gratis. Tidak perlu khawatir bila anda tidak memiliki data yang cukup atau bingung mau membangun rumah seperti apa, karena kami akan memandu anda melalui proses konsultasi. Bila anda ingin proses konsultasi berjalan lebih cepat, anda juga bisa mengirimkan data Rincian kebutuhan Ruang anda seperti contoh berikut ini :

Contoh Rincian Kebutuhan Ruang :
1 K. Tidur Utama, 1 K. Mandi Utama, 1 Walk in Closet Utama,
3 K. Tidur Anak, 3 K. Mandi Anak, 3 Walkin Closet Anak,
2 K. Mandi Luar,
1 K. Pembantu, 1 K. Mandi Pembantu,
1 R. Tamu, 2 R. Keluarga, 1 R. Makan,1 Dapur Kering, 1 Dapur Basah,
1 Gudang, 1 R. Laundry, 1 R. Jemur,
1 R. Belajar, 1 R. Kerja, 1 Mushola,
1 R. Hiburan (Karaoke + Home theatre),
1 R. Fitness /Gym,
1 Rooftop,
1 Garasi 4 Mobil, 1 Carport 2 Mobil,
1 Tangga, 1 Teras Depan, 1 Teras Belakang,
1 Balkon Depan, 1 Balkon Belakang,
1 Kolam Renang, 1 Pool deck / Dek Kolam Renang, 1 Kolam Ikan

Konsultasi Pra-rancangan Offline (Langsung)
Untuk Konsultasi langsung dapat dilakukan di kantor Suba-arch atau di lokasi site. Bila anda belum memiliki data lahan atau bangunan, anda dapat berkonsultasi secara langsung sekaligus melakukan pengukuran di lokasi.
Untuk konsultasi sekaligus survey di lokasi site, anda dapat membayar biaya survey atau DP termin 1 sebagai biaya komitmen. Biaya konsultasi di lokasi ini nantinya akan diselisih sesuai nilai project sebagaimana yang telah tercantum pada ketentuan biaya survey.  Team Suba-arch akan datang ke lokasi anda untuk membantu anda dalam berkonsultasi terkait kebutuhan, permasalahan dan prioritas desain anda, sekaligus melakukan survey pengukuran lahan atau bangunan eksisting.

Survey yang dilakukan adalah survey serderhana seperti : pengukuran lahan, dimensi lahan, dimensi bangunan eksisting, kondisi lingkungan dan dokumentasi. Ketentuan biaya survey dan konsultasi langsung adalah sebagai berikut :

Ketentuan Biaya Survey :
Ketentuan Biaya Survey :
Biaya konsultasi langsung secara online atau di kantor suba-arch Free dengan membuat appointment terlebih dahulu
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Kota Sukabumi Rp.450.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Jabodetabek dan sekitarnya Rp.950.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk luar Provinsi atau luar Jawa Contact Us.
Biaya survey dan konsultasi langsung adalah biaya commitment fee yang akan menjadi selisih dari total biaya perencanaan dengan ketentuan sebagai berikut :
      > Perencanaan di atas Rp.15.000.000 selisih biaya survey 100%
      > Perencanaan di bawah Rp.15.000.000 selisih biaya survey 50%.
      > Nilai perencanaan di bawah Rp.10.000.000 biaya survey tidak diselisih.
Biaya survey ditransfer ke salah satu rekenening di bawah ini
      > 1820006746754 A.N CV Suba-Arch (Mandiri)
      > 0380690551 A.N Suba-Arch CV (BCA)
Tidak Termasuk Dalam Survey :
1. Pengukuran kontur.
2. Test perkerasan (Soil test).
3. Pengukuran dengan GPS, theodolite atau total station.

Setelah data yang diperoleh kami cukup lengkap baik itu secara online atau offline secara langsung, anda akan memperoleh sketsa estimasi luasan bangunan untuk menghitung biaya perencanaan.

2. Draft Denah Luasan Bangunan, Penawaran, dan Kontrak Kerja

Setelah melakukan diskusi, survey dan data data telah kami peroleh. Tahap selanjutnya team suba-arch akan menyerahkan rangkuman bersama dengan dokumen penawaran secara online. Data yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :
 1. Design brief, untuk konfirmasi data dan referensi desain hasil diskusi klien dengan arsitek suba-arch.
 2. Invoice / penawaran, berisi item-item apa saja yang diperoleh klien berikut waktu pengerjaannya.
 3. Kontrak kerja, membahas lengkap mengenai hak, kewajiban, batasan dan tanggung jawab klien bersama suba-arch.

3. Pembayaran dan Pengerjaan

A. Tahap Pertama (Denah)

Apabila penawaran dan kontrak kerja telah anda setujui, anda dapat melakukan pembayaran Termin 1 sebesar 40%. kemudian pekerjaan dilanjutkan ke tahap pembuatan Denah. Tahap ini adalah tahap yang paling penting dalam proses perencanaan, karena denah sangat menentukan 3D bangunan dan gambar teknis.

Sehingga agar pekerjaan dapat selesai tepat waktu sesuai komitmen, revisi denah kami batasi sesuai paket perncanaan yang dipilih. Setelah denah disetujui team suba-arch akan melakukan review secara online bisa melalui google meet / zoom / wa chat. Kemudian proses dilanjutkan ke termin 2 dan kuota revisi denah dinyatakan habis. 

B. Tahap Kedua (3D)

Setelah anda melakukan pembayaran Termin 2 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap selanjutnya :
1. 3D modeling archicad / sketchup.
2.
3D rendering interior & exterior.

Pada tahap ini jika desain belum cocok klien dapat melakukan revisi sesuai quota revisi paket perencanaan yang dipilih. Apabila revisi melebihi quota revisi yang dipilih, maka klien akan dikenakan biaya sesuai jumlah perubahan dan tingkat kesulitan. Apabila desain 3D sudah sesuai, team suba-arch akan melakukan review secara online bisa melalui google meet / zoom / wa chat kemudian pekerjaan akan dilanjutkan ke Termin 3 dan kuota revisi 3D dinyatakan habis.

C. Tahap Ketiga (DED & RAB)

Setelah anda melakukan pembayaran Termin 3 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap akhir yaitu pembuatan Gambar Kerja, video render, RAB dan finishing pekerjaan sesuai paket perencanaan yang dipilih. Setelah gambar perencanaan telah selesai dan sudah dilakukan pengecekan ulang oleh team, anda akan memperoleh review online terakhir untuk penjelasan keseluruhannya. Soft-copy akan dikirim secara online melalui e-mail atau Whatsapp dan Hard-copy + Flashdisk yang berisi semua soft-file akan dikirim melalui kurir. Terkecuali jarak tidak jauh dari kantor kami. 

Jika semua file sudah diterima oleh Client, maka kontrak kerja dinyatakan telah selesai. Pada tahap ini quota revisi gratis sudah habis. Namun anda akan memperoleh Garansi pasca perencanaan, apabila terdapat kesalahan pada gambar kerja.


Lampiran Kontrak Kerja dan Garansi

Dengan bertransaksi bersama suba-arch, berarti anda telah setuju dengan ketentuan kontrak kerja dan garansi suba-arch, sesuai dengan dokumen kontrak kerja pada lampiran yang dapat anda akses dengan mengklik gambar di bawah ini :

⇓ ⇓ ⇓

Sudah mengerti semuanya sekarang?
Yuk, konsultasi sekarang dengan klik tombol di bawah ini.

Prosedur Konsultasi Langsung Jasa Arsitek Desain Rumah