Prosedur Pemesanan Jasa Arsitek

1. Konsultasi Pra-Rancangan

Konsultasi Pra-rancangan adalah konsultasi yang dilakukan sebelum proses perancangan dimulai. Proses ini bertujuan untuk memetakan kebutuhan, permasalahan dan prioritas desain yang klien inginkan sehingga dapat diperoleh estimasi biaya desain.

Konsultasi Pra-rancangan Online
Untuk Konsultasi Pra-rancangan dilakukan secara online melalui Whatsapp atau google meet atau zoom bersama suba-arch. Konsultasi secara online ini gratis. Tidak perlu khawatir bila anda tidak memiliki data yang cukup atau bingung mau membangun rumah seperti apa, karena kami akan memandu anda melalui proses konsultasi. Bila anda ingin proses konsultasi berjalan lebih cepat, anda juga bisa mengirimkan data Rincian kebutuhan Ruang anda untuk mempercepat proses konsultasi seperti contoh berikut ini :

Contoh Rincian Kebutuhan Ruang :
• 1 K. Tidur Utama, 1 K. Mandi Utama, 1 Walk in Closet Utama,
• 3 K. Tidur Anak, 3 K. Mandi Anak, 3 Walkin Closet Anak,
• 2 K. Mandi Luar,
• 1 K. Asisten Rumah Tangga, 1 K. Asisten Rumah Tangga,
• 1 R. Tamu, 2 R. Keluarga, 1 R. Makan,1 Dapur Kering, 1 Dapur Basah,
• 1 Gudang, 1 R. Laundry, 1 R. Jemur,
• 1 R. Belajar, 1 R. Kerja, 1 Mushola,
• 1 Rooftop,
• 1 Garasi 4 Mobil, 1 Carport 2 Mobil,
• 1 Tangga, 1 Teras Depan, 1 Teras Belakang,
• 1 Balkon Depan, 1 Balkon Belakang,
• 1 Kolam Renang, 1 Kolam Ikan

Konsultasi Pra-rancangan Offline (Langsung)
Untuk Konsultasi langsung dapat dilakukan di kantor Suba-arch atau di lokasi site perencanaan anda. Bila anda belum memiliki data lahan atau bangunan, anda dapat berkonsultasi secara langsung sekaligus melakukan survey pengukuran lahan atau bangunan eksisting di lokasi. Untuk konsultasi sekaligus survey di lokasi site sebetulnya Suba-arch tidak membebankan biaya survey kepada klien, terkecuali untuk biaya desain yang di bawah acuan kami. Karenanya kami memberlakukan biaya komitmen sebagai tanda jadi yang nantinya akan menjadi selisih dari biaya perencanaan anda keseluruhan. Anda dapat membayar biaya komitmen untuk melakukan survey atau anda juga bisa langsung melakukan DP termin 1.  Di bawah ini adalah ketentuan survey dan biaya komitmen di Suba-arch :

Setelah data yang diperoleh kami cukup lengkap baik itu secara online atau offline secara langsung, anda akan memperoleh sketsa estimasi luasan bangunan untuk menghitung biaya perencanaan.

2. Draft Denah Luasan Bangunan, Penawaran, dan Kontrak Kerja

Setelah melakukan diskusi, survey dan data data telah kami peroleh. Tahap selanjutnya team suba-arch akan menyerahkan rangkuman bersama dengan dokumen penawaran secara online. Data yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :
 1. Design brief, untuk konfirmasi data dan referensi desain hasil diskusi klien dengan arsitek suba-arch.
 2. Invoice penawaran, berisi item-item apa saja yang diperoleh klien berikut waktu pengerjaannya.
 3. Kontrak kerja, membahas lengkap mengenai hak, kewajiban, batasan dan tanggung jawab klien bersama suba-arch.

3. Pembayaran dan Pengerjaan

A. Tahap Pertama (Denah)

Apabila penawaran dan kontrak kerja telah anda setujui, anda dapat melakukan pembayaran Termin 1 sebesar 40%. kemudian pekerjaan dilanjutkan ke tahap pembuatan Denah. Tahap ini adalah tahap yang paling penting dalam proses perencanaan, karena denah sangat menentukan 3D bangunan dan gambar teknis.

Sehingga agar pekerjaan dapat selesai tepat waktu sesuai komitmen, revisi denah kami batasi sesuai paket perncanaan yang dipilih. Setelah denah disetujui team suba-arch akan melakukan review secara online bisa melalui google meet / zoom / wa chat. Kemudian proses dilanjutkan ke termin 2 dan kuota revisi denah dinyatakan habis. 

B. Tahap Kedua (3D, Render)

Setelah anda melakukan pembayaran Termin 2 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap selanjutnya :
1. 3D modeling archicad / sketchup.
2. 3D rendering interior & exterior.

Pada tahap ini jika desain belum cocok klien dapat melakukan revisi sesuai quota revisi paket perencanaan yang dipilih. Apabila revisi melebihi quota revisi yang dipilih, maka klien akan dikenakan biaya sesuai jumlah perubahan dan tingkat kesulitan. Apabila desain 3D sudah sesuai, team suba-arch akan melakukan review secara online bisa melalui google meet / zoom / wa chat kemudian pekerjaan akan dilanjutkan ke Termin 3 dan kuota revisi 3D dinyatakan habis.

C. Tahap Ketiga (DED & RAB)

Setelah anda melakukan pembayaran Termin 3 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap akhir yaitu pembuatan Gambar Kerja, video render, RAB dan finishing pekerjaan sesuai paket perencanaan yang dipilih. Setelah gambar perencanaan telah selesai dan sudah dilakukan pengecekan ulang oleh team, anda akan memperoleh review online terakhir untuk penjelasan keseluruhannya. Soft-copy akan dikirim secara online melalui e-mail atau Whatsapp dan Hard-copy + Flashdisk yang berisi semua soft-file akan dikirim melalui kurir. Terkecuali jarak tidak jauh dari kantor kami. 

Jika semua file sudah diterima oleh Client, maka kontrak kerja dinyatakan telah selesai. Pada tahap ini quota revisi gratis sudah habis. Namun anda akan memperoleh Garansi pasca perencanaan, apabila terdapat kesalahan pada gambar kerja.

Kontrak Kerja dan Garansi

Dengan bertransaksi bersama suba-arch, berarti anda telah setuju dengan ketentuan kontrak kerja dan garansi suba-arch, sesuai dengan dokumen kontrak kerja pada lampiran yang dapat anda akses dengan mengklik tombol di bawah ini :

 

Author : suba-archrosedur Konsultasi Langsung Jasa Arsitek Desain Rumah