Prosedur Pemesanan Jasa Arsitek

1. Diskusi Pra-Rancangan
Untuk konsultasi langsung di lokasi anda dapat membayar biaya survey atau DP termin 1 sebagai biaya komitmen dan team arsitek kami akan datang ke lokasi anda Sekaligus melakukan pengukuran lahan / bangunan eksisting anda. Survey awal bertujuan untuk mendata kebutuhan ruang, menganalisa situasi lahan, menghitung rekomendasi luas bangunan dan menimbang solusi desain.

Anda tidak perlu khawatir bila anda tidak memiliki data yang cukup atau bingung mau membangun rumah seperti apa, karena kami akan memandu anda melalui konsultasi. Anda juga dapat berkonsultasi gratis secara online melalui Whatsapp atau melalui google meet / zoom bersama arsitek kami. Untuk mempercepat dan mempermudah proses konsultasi anda dapat melampirkan poin poin di bawah (Lebih lengkap lebih baik) :

Data Lahan :
1. Lokasi Lahan
2. Luas, Ukuran / dimensi tanah (fotocopy/scan/softcopy / Hasil ukur lahan)
3. GSB Bangunan.
4. Posisi jalan
5. Orientasi arah mata angin lahan.

Optional :
1. Photo / Video lahan.
2. Share location.
3. Gambar Kerja Eksisting (untuk renov).

Konsep Bangunan :
1. Style Rumah atau Referensi desain yang disukai. (Classic, Modern, Tropis, Kontemporer, dll)
2. Rencana Budget untuk Bangunan
3. Rincian Kebutuhan ruang. 

Contoh Rincian Kebutuhan Ruang :
1 K. Tidur Utama, 1 K. Mandi Utama, 1 Walk in Closet Utama,
3 K. Tidur Anak, 3 K. Mandi Anak, 3 Walkin Closet Anak,
2 K. Mandi Luar,
1 K. Pembantu, 1 K. Mandi Pembantu,
1 R. Tamu, 2 R. Keluarga, 1 R. Makan,1 Dapur Kering, 1 Dapur Basah,
1 Gudang, 1 R. Laundry, 1 R. Jemur,
1 R. Belajar, 1 R. Kerja, 1 Mushola,
1 R. Hiburan (Karaoke + Home theatre),
1 R. Fitness /Gym,
1 Rooftop,
1 Garasi 4 Mobil, 1 Carport 2 Mobil,
1 Tangga, 1 Teras Depan, 1 Teras Belakang,
1 Balkon Depan, 1 Balkon Belakang,
1 Kolam Renang, 1 Pool deck / Dek Kolam Renang, 1 Kolam Ikan

Sketsa Denah :
Bila data yang anda berikan cukup lengkap, anda akan memperoleh sketsa luasan bangunan gratis untuk menghitung biaya perencanaan.

 

2. Konsultasi Langsung & Survey / Online
Bila anda menghendaki konsultasi langsung sekaligus survey dengan arsitek kami. Anda bisa memilih untuk melakukan pembayaran DP (termin1) atau membayar Biaya survey serbagai commitment fee. Survey yang dilakukan adalah survey serderhana. Seperti pengukuran lahan, dimensi lahan, dimensi bangunan eksisting, kondisi lingkungan dan dokumentasi.

Namun, bila konsultasi dilakukan secara online atau secara langsung di kantor suba arch Sukabumi, maka konsultasi tidak dikenakan biaya (gratis). Ketentuan biaya survey dan konsultasi langsung adalah sebagai berikut :

Ketentuan Biaya Survey :
Biaya konsultasi langsung secara online atau di kantor suba-arch Free.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Kota Sukabumi Rp.450.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Jabodetabek dan sekitarnya Rp.850.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk luar Provinsi atau luar Jawa Contact Us.
Biaya survey dan konsultasi langsung adalah biaya commitment fee yang akan menjadi selisih dari total biaya perencanaan dengan ketentuan sebagai berikut :
      > Perencanaan di atas Rp.15.000.000 selisih biaya survey 100%
      > Perencanaan di bawah Rp.15.000.000 selisih biaya survey 50%.
      > Nilai perencanaan di bawah Rp.10.000.000 biaya survey tidak diselisih.
Biaya survey ditransfer ke salah satu rekenening di bawah ini
      > Mandiri 1330010281822 Moch Restu Subagya
      > BCA 0380059282 Moch Restu Subagya S.Ars

Tidak Termasuk Dalam Survey :
1. Pengukuran kontur.
2. Test perkerasan (Soil test).
3. Pengukuran dengan GPS, theodolite atau total station.

Benefit DP Sebelum Survey:
1. Anda bisa memperoleh denah konseptual untuk didiskusikan.
2. Anda bisa berkonsultasi mengenai konsep desain lebih mantap bersama Team arsitek.
3. Desain anda dapat masuk Termin 1 lebih awal sehingga bisa diproses lebih cepat.

3. Draft Denah, Penawaran & Kontrak Kerja
Setelah melakukan diskusi, survey dan data data telah kami peroleh. Tahap selanjutnya team suba-arch akan menyerahkan rangkuman bersama dengan dokumen penawaran secara online. Data yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :
 1. Design brief, untuk konfirmasi data dan referensi desain hasil diskusi klien dengan arsitek suba-arch.
 2. Invoice / penawaran, berisi item-item apa saja yang diperoleh klien berikut waktu pengerjaannya.
 3. Kontrak kerja. Membahas mengenai kewajiban, batasan dan tanggung jawab klien dengan suba-arch meliputi :
>
Ketentuan Termin / tahapan pembayaran.
> k
etentuan pertemuan tatap muka / survey.
> k
etentuan revisi dan ketentuan Garansi.

4. Pembayaran dan Pengerjaan
TAHAP PERTAMA
Apabila penawaran dan kontrak kerja telah anda setujui, anda dapat melakukan pembayaran Termin 1 sebesar 40%. kemudian pekerjaan dilanjutkan ke tahap pembuatan Denah. Tahap ini adalah tahap yang paling penting dalam proses perencanaan, karena denah sangat menentukan 3D bangunan dan gambar teknis.

Sehingga agar anda dapat memperoleh hasil maximal, khusus pada tahap ini Revisi tidak kami batasi selama maksimal 30 hari (sesuai paket dan budget desain). Setelah denah disetujui team suba-arch akan melakukan review secara online bisa melalui google meet / zoom / wa chat. Kemudian proses dilanjutkan ke termin 2.


TAHAP KEDUA

Setelah anda melakukan pembayaran Termin 2 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap selanjutnya :
1. 3D modeling archicad / sketchup.
2.
3D rendering interior & exterior.

Pada tahap ini, jika desain belum cocok, Klien dapat melakukan revisi, sesuai ketentuan berikut :
1. Revisi 3D dibatasi sesuai quota.
> Apabila melebihi quota akan dikenakan biaya sesuai jumlah perubahan dan tingkat kesulitan.
2.
Paket Konseptual, gratis revisi 3D 2x.
3.
Paket Standard, Complete dan Exclusive gratis revisi 3D 3x.

Apabila desain 3D sudah sesuai, team suba-arch akan melakukan review secara online bisa melalui google meet / zoom / wa chat dan pekerjaan akan dilanjutkan ke Termin 3.

TAHAP KETIGA
Setelah anda melakukan pembayaran Termin 3 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap terakhir :
1. Gambar teknis Arsitektur.
2. Gambar teknis Struktur.
3. Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).
4. RAB (Complete / Exclusive)
5. Architecture Presentation Board (Exclusive)
6. BIMX.
7.
3D Video Render
8. Video Editing

Setelah gambar perencanaan telah selesai dan sudah dilakukan pengecekan ulang (Quality Control). Anda akan memperoleh Review online terakhir untuk penjelasan keseluruhannya. Soft-copy akan dikirim secara online melalui e-mail / WA dan Hard-copy (Print A3) full color +Flashdisk yang berisi semua soft-file mulai dari hasil survey, 3D render, gambar kerja dan video penjelasan (untuk exclusive)

Untuk klien yang berada di kota sukabumi dokumen dapat dikirim secara langsung. Namun untuk klien yang berada di luar kota, Hard-copy akan dikirim melalui kurir ekspedisi.

Jika semua file sudah diterima oleh Client, maka kontrak kerja dinyatakan telah selesai. Pada tahap ini quota revisi gratis sudah habis. Namun anda akan memperoleh Garansi pasca perencanaan, apabila secara teknis gambar kerja suba-arch terdapat kesalahan.

Ketentuan Kontrak Kerja dan Garansi

Dengan bentransaksi bersama suba-arch, berarti anda telah setuju dengan ketentuan kontrak kerja dan garansi suba-arch sesuai dengan dokumen kontrak kerja suba-arch pada lampiran ini >> Dokumen Kontrak Kerja Suba-arch

Video Penjelasan Estimasi Waktu dan Alur Proses Perencanaan

Sudah mengerti dengan alur konsultasi, kontrak kerja dan ketentuan garansinya? Yuk, anda bisa mulai berkonsultasi atau melakukan pemesanan dengan klik button "free consult" di bawah ini

↓↓Penasaran bagaimana hasil akhir dari perencanaan? Klik disini >> Illustrasi Produk Akhir Suba-arch

Prosedur Konsultasi Langsung Jasa Arsitek Desain Rumah