Prosedur Pemesanan – Konsultasi Langsung

Untuk anda yang ingin berkonsultasi secara langsung sekaligus survey lahan dengan team SUBA-Arch. Prosedur pemesanan terdiri dari 4 tahap :

  1. Diskusi Pra-Rancangan
    1. Harga penawaran (Bila Data dan luasan sudah ada)
    2. Pembayaran DP(Termin 1) atau Survey (Commitment Fee).
  2. Konsultasi langsung / survey
    1. Klarifikasi data luas lahan
    2. kontrak kerja
    3. Termin 1 (denah)
  3. Pembuatan Konsep
    1. Pembuatan denah.
    2. Termin 2 (3D)
    3. Pembuatan 3D
  4. Pembuatan gambar kerja
    1. Termin 3 (Gambar Kerja)
    2. Pembuatan Draft DED / Gambar Kerja lengkap + RAB

Anda juga dapat melakukan pemesanan cukup dengan mengisi form disini. Untuk melihat proses pemesanan secara mendetail, anda dapat membaca informasi di bawah ini :

1. Diskusi Pra-Rancangan
Diskusi awal Klien dan Arsitek dapat dilakukan secara langsung atau secara online melalui WA atau telephone. Diskusi awal bertujuan untuk menganalisa situasi lahan, menghitung rekomendasi luas bangunan dan menimbang solusi desain. Namun, anda tidak perlu khawatir bila anda tidak memiliki data yang cukup atau bingung mau membangun apa dan bagaimana. Anda juga bisa konsultasikan semua kebutuhan anda langsung di lokasi. Poin poin yang akan dibahas antara lain :

Data Lahan :
1. Lokasi Lahan
2. Luas, Ukuran / dimensi tanah (fotocopy/scan/softcopy / Hasil ukur lahan)
3. GSB Bangunan.
4. Posisi jalan
5. Orientasi arah mata angin lahan.

Optional :
1. Photo / Video lahan.
2. Share location.
3. Gambar Kerja Eksisting (untuk renov).

Konsep Bangunan :
1. Style Rumah atau Referensi desain yang disukai. (Classic, Modern, Tropis, Kontemporer, dll)
2. Rencana Budget untuk Bangunan
3. Rincian Kebutuhan ruang. (Bila ada, lebih lengkap lebih baik)

Contoh :
1 K. Tidur Utama, 1 K. Mandi Utama, 1 Walk in Closet Utama,
3 K. Tidur Anak, 3 K. Mandi Anak, 3 Walkin Closet Anak,
2 K. Mandi Luar,
1 K. Pembantu, 1 K. Mandi Pembantu,
1 R. Tamu, 2 R. Keluarga, 1 R. Makan,1 Dapur Kering, 1 Dapur Basah,
1 Gudang, 1 R. Laundry, 1 R. Jemur,
1 R. Belajar, 1 R. Kerja, 1 Mushola,
1 R. Hiburan (Karaoke + Home theatre),
1 R. Fitness /Gym,
1 Rooftop,
1 Garasi 4 Mobil, 1 Carport 2 Mobil,
1 Tangga, 1 Teras Depan, 1 Teras Belakang,
1 Balkon Depan, 1 Balkon Belakang,
1 Kolam Renang, 1 Pool deck / Dek Kolam Renang, 1 Kolam Ikan

Sketsa Denah :
Bila data yang anda berikan cukup lengkap, anda akan memperoleh sketsa denah awal gratis.

 

2. Konsultasi Langsung & Survey
Bila anda menghendaki konsultasi langsung sekaligus survey dengan arsitek kami. Anda bisa memilih untuk melakukan pembayaran DP (termin1) atau membayar Biaya survey serbagai commitment fee. Survey yang dilakukan adalah survey serderhana. Seperti pengukuran lahan, dimensi lahan, dimensi bangunan eksisting, kondisi lingkungan dan dokumentasi. Namun, bila konsultasi dilakukan secara online atau secara langsung di kantor suba arch Sukabumi, maka konsultasi tidak dikenakan biaya (gratis). Ketentuan biaya survey dan konsultasi langsung adalah sebagai berikut :

Ketentuan Biaya Survey :
Biaya konsultasi langsung secara online atau di kantor suba-arch Free.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Kota Sukabumi Rp.400.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk Jabodetabek dan sekitarnya Rp.800.000.
Biaya survey dan konsultasi langsung untuk luar Provinsi atau luar Jawa Contact Us
Biaya survey dan konsultasi langsung adalah biaya commitment fee yang akan menjadi selisih dari total biaya perencanaan dengan ketentuan sebagai berikut :
 > Perencanaan di atas Rp.8.000.000 selisih biaya survey 100%
 > Perencanaan di bawah Rp.8.000.000 selisih biaya survey 50%.
 > Nilai perencanaan di bawah Rp.6.000.000 biaya survey tidak diselisih.
 > Selisih biaya maksimal Rp.800.000

Tidak Termasuk Dalam Survey :
1. Pengukuran kontur.
2. Test perkerasan (Soil test).
3. Pengukuran dengan GPS, theodolite atau total station.

Benefit DP Sebelum Survey:
1. Anda bisa memperoleh denah konseptual untuk didiskusikan.
2. Anda bisa berkonsultasi mengenai konsep desain lebih mantap bersama Team arsitek.
3. Desain anda dapat masuk Termin 1 lebih awal sehingga bisa diproses lebih cepat.

3. Draft Denah, Penawaran & Kontrak Kerja
Setelah melakukan diskusi, survey dan data data telah kami peroleh. Tahap selanjutnya team suba-arch akan menyerahkan rangkuman bersama dengan dokumen penawaran di lokasi. Data yang akan anda peroleh adalah sebagai berikut :
 1. Design brief, untuk konfirmasi data dan referensi desain hasil diskusi klien dengan arsitek suba-arch.
 2. Invoice / penawaran, berisi item-item apa saja yang diperoleh klien berikut waktu pengerjaannya.
 3. Kontrak kerja. Membahas mengenai kewajiban, batasan dan tanggung jawab klien dengan suba-arch meliputi :
>
Ketentuan Termin / tahapan pembayaran.
> k
etentuan pertemuan tatap muka / survey.
> k
etentuan revisi dan ketentuan Garansi.

4. Pembayaran dan Pengerjaan
TAHAP PERTAMA
Apabila anda telah menyetujui penawaran dan kontrak kerja dari suba-arch, anda dapat melakukan pembayaran Termin 1 sebesar 40%. Untuk kemudian pekerjaan dilanjutkan ke tahap pembuatan Denah fixed. Tahap ini adalah tahap yang paling penting dalam proses perencanaan, karena denah sangat menentukan 3D bangunan dan gambar teknis. Sehingga, Khusus pada tahap denah ini, Revisi tidak kami batasi agar anda dapat memperoleh hasil maximal. Setelah denah fixed disetujui, proses dilanjutkan pada termin 2.

Concepting & Programming Architecture

Dalam 30 menit…Bagaimana cara saya menggabungkan ilmu bisnis kedalam arsitektur untuk mengonsep suatu commercial space.. check it out!by Suba Arch

Posted by Moch Restu Subagya SArs on Tuesday, 21 August 2018


TAHAP KEDUA

Setelah anda melakukan pembayaran Termin 2 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap selanjutnya :
 1. Pembuatan 3D model archicad / sketchup.
2. Pembuatan
3D render interior & exterior.
 3. BIMX, 3D model yang dapat diakses melalui smartphone anda.
4. Pembuatan
3D Video Render dengan visualisasi estetik dan musik. (Apabila 3D sudah disepakati)

Pada tahap ini, jika desain belum cocok, Klien dapat melakukan revisi, sesuai ketentuan berikut :
 1. Revisi 3D dibatasi sesuai quota.
> Apabila melebihi quota akan dikenakan biaya sesuai jumlah perubahan dan tingkat kesulitan.
2.
Paket Konseptual, gratis revisi 3D 2x.
3.
Paket Standard, Complete dan Exclusive gratis revisi 3D 3x.

TAHAP KETIGA
Setelah anda melakukan pembayaran Termin 3 sebesar 30%. Pekerjaan dilanjutkan ke tahap terakhir :
 1. Gambar teknis Arsitektur.
 2. Gambar teknis Struktur.
 3. Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).
 4. RAB (Complete / Exclusive)
 5. Architecture Presentation Board (Exclusive)

Setelah gambar perencanaan telah selesai dan sudah dilakukan pengecekan ulang. Anda akan memperoleh Soft-copy yang dikirim secara online melalui e-mail / WA dan Hard-copy full colour serta bonus Flashdisk yang berisi semua soft-file. Untuk klien yang berada di kota sukabumi dokumen dapat dikirim secara langsung. Namun untuk klien yang berada di luar kota, Hard-copy akan dikirim melalui kurir. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Pada tahap ini bonus gratis revisi sudah tidak berlaku, terkecuali terdapat kesalahan teknis dari Arsitek kami, Maka kami akan memberikan garansi. Output final yang akan anda peroleh :
 1. Print Out A3
> Gambar Kerja.
> 3D Full colour.
> A1 Apreb.

 2. Flashdisk berisi Soft-file:
> JPEG 3D render.
>
BIMX.
>
PDF Gambar Teknis.
> PDF APREB.
> MP4 Video Render.

“Garansi uang kembali apabila karya atau layanan kami tidak bermanfaat. Dengan ketentuan yang terlampir pada dokumen di bawah.”

Dengan bentransaksi bersama kami, berarti anda telah setuju dengan aturan kerja kami :

Lampiran : Ketentuan Kontrak Kerja dan Garansi Suba-Arch